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Vente maison 5 pièces 121m² - CHAMPNIERS

254 800€

LA MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE !!!!

Alors ne tardez pas et découvrez rapidement CETTE MAISON DE PLAIN PIED de 2013, d?une surface habitable d?environ 121m2, avec piscine (7m x 3,5m2), terrasse, auvent, porche d?entrée, cabanon de jardin (environ 9,80 m2), sur un terrain de 706m2.

DESCRIPTION DE LA MAISON :
- Un porche d?entrée spacieux,
- Un hall d?entrée avec une baie sécurisé permettant de découvrir dès les 1ers pas dans la maison les chouettes extérieurs du bien,
- Un dégagement avec placard
- Une cuisine entièrement équipée et aménagée avec ilot central (four encastré, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques induction et hotte)
- Un salon / séjour (cette pièce en de vie unique ouvre sur une terrasse ouverte)
- Trois chambres dont une suite parentale (avec dressing et salle d?eau)
- Une salle de bain avec douche, grande vasque, sèche serviettes et baignoire d?angle
- Un WC avec lave mains et fenêtre
- Un cellier

Quelques Surfaces :
Hall d?entrée 5,94 m2
Une cuisine 12,15 m2
Une salle de bain 7,69 m2
WC 2,07 m2
Séjour / salon 35,35 m2
Chambre 1 (suite parentale) 18,26 m2
Chambre 2 10,90 m2
Chambre 3 12,50 m2
Cellier 9,79 m2
Auvent 11,35 m2
Porche 4,31 m2
Terrasse 17,49 m2

Caractéristiques techniques :
- Double vitrage, huisseries aluminium
- Chauffage au sol électrique
- Assainissement : Tout à l?égout
- Isolation par laine de roche des combles
- Charpente type fermette
- Ouverture : tuiles romanes canal
- Cumulus : 300 L (changé il y a 1 an environ)
- Adoucisseur d?eau
- Taxe foncière : 1200? / 1300?
- Piscine Desjoyaux non chauffée, avec bâche et volet de sécurité, pompe intégrée

Les ATOUTS de la maison :

- Maison de plain-pied habitable de suite,
- Maison lumineuse, fonctionnelle et très entretenue, belles prestations
- Secteur calme de la commune, maison très bien situé
- Trois chambres et deux espaces d?eau
- Belle surface de la pièce de vie et agencement de la maison
- Les extérieurs et sur l'arrière pas de vis-à-vis direct

Visite virtuelle bientôt disponible mais en attendant découvrez la maison en photos et n'hésitez pas à m'appeler pour prendre rendez-vous pour visiter dès à présent la maison. Le produit est rare et recherché !

PRIX DE VENTE HONORAIRES AGENCE INCLUS : 254.800,00?
Prix de vente net vendeur : 245.000,00?
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9800? TTC soit 4% du prix net vendeur
Mandat 192

Ce bien vous est proposé en exclusivité par M'Achat Immobilier - Voir tous les biens de l'agence

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